はじめまして、安藤新之助です。子供 2 人の父であり、妻と 4 人で幸せに暮らしています。
私は現在、愛知県名古屋市を拠点に実践不動産投資家兼コ ンサルタントとして活動しています。
順風満帆な人生と思われることもありますが、いまに至るまでの道のりは決して平たんなものではありませんでした。

突然ですが、私自身の個人的な話をさせてください。
15 年前の ある夜のこと、私は激しい胃の痛みと不安のため、体中がガタガタ震えていました。 
もう無理、限界、気が狂いそうだ。 

私は高校卒業後、建築現場の職人、IT 関連メーカーを経て、
業界最大手のハウスメーカーに約 13 年間勤務していました。

ハウスメーカー時代はアフターサービスの部署に在籍し、クレーム産業と言われる住宅業界の第一線で、年間 1200 件を超える建物メンテナンスやクレームを解決しながら、いつかは体が壊れてしまうのではないかというほど、身を削る想いで必死に働いていました。

でも、そのころの年収は同年代 の平均以下・・・。 

これから 5 年後 10 年後の、このままの生活を想像して失望感を感じるようになると、
すぐに胃がキリキリ痛み始めました。

やがてその痛みは全身を丸ごと襲うようになり、心臓が止まるかと思うほどでした。
だんだんプレッシャーがきつくなり、まるで誰かが首の上に座っているようにも感じました。
首が重くて顔を上げられません。感じるのは自分の手のひらがじっとり汗ばんでいることだけ。
それなのに、この先のこと考えると寒気もしてきました。

でも、こんな状態になりながら、その夜のことは家族には一切明かすことはなかったのです。
こんなことを聞いても、大したことではないとあなたは思うかもしれませんが、私にとっては一大事でした。 

実は 20 代で転落人生を一度経験していたこともあり、30 代に入ってようやく安定した大企業への転職を手にしたにもかかわらず、過去の苦い経験から、将来の不安をぬぐい切れずにいたのです。

しかも、マイホームを購入したばかりの私は、この先、私に何かがあって大切な妻と 子供を路頭に迷わすわけにはいかないと焦るようにもなっていました。さらには、それまで気にもしなかった年金制度に対する将来的な不安まで重荷に感じるようになっていたのです。
 
こんな弱気になることは過去にもあったのですが、今回は今までと違うような気がしました。
さすがに、もうダメです。もう我慢の限界です。
自分の年齢と家族のことを考えれば考えるほど、もう、完全にギブアップです・・・。
 
私はそう思っていました。そうです、不動産投資に出会うまでは……


平均年収以下から一発逆転できた理由とは

私は、幼少のころからいつかは事業家として社会に貢献し
成功したい、大人になって仕事をしながらもいつかは収益の柱を複数持ちたい、と常にビジネスには前向きな気持ちでいたこともあり、そのふたつの目標を満たしてくれる“不動産投資”にチャレンジしていました。
 
2008 年のリーマンショック後の世界中が不景気でドン底の真っただ中、私は多くの挫折と闘いながら 1 億を超える物件を購入したのを皮切りに、２年で３億、７年で10億の資産と１億 円の家賃収入を得るまでになっていました。

そして、初めての物件を取得してから 7 年 目の 2015 年 12 月には、なんとサラリーマンをセミリタイアし副業から完全独立を
実現することができたのです。

なぜ、私はこんなことができたのでしょうか？ 

その理由をお話する前にひとつだけ言っておきたいことがあるのですが、正直、私は最初からこんなに上手くいくと思っていたわけではありませんでした。

なぜなら、近い業界に身を置いていたとは言え、私が不動産投資をやろうと決めても、不動産投資に関して猛勉強しなければならなかったからです。

しかも、セミナーや物件探しにも奔走しました。
つまり、あなたと同じように、最初から不動産投資についてはプロではなかったのです。 

さらに、そのころ一番大変だったのは、「物件を必ず取得する」という気持ちを常に持ち続けることでした。
実際、経験や知識が少ない私にとってこれがなかなか難しく、何度も壁にぶち当たるたびに気持ちが萎えてしまっていたものです。ですが、私が不動産投資を考え始めてからちょうど一年目、とうとう“不動産投資の秘訣”を発見し念願の最初の一棟を買うことができたのです。

それはコネや学歴も必要なく、副業 でゼロから始めることができ、普通のサラリーマンだった私でもできた、
短期間で着実に年収の何倍もの不労所得を得られるようになる不動産投資法だったのです。

仕事を変えずに収入が 2 倍 3 倍になる方法を
知りたい人は他にいませんか？   

ここから先のお話は、副収入を作って本業とは別から収入を得ることができるようになり、思うままに人生を楽しみ、周囲からは注目され 「成功しているね」と言われるようになるための方法をお伝えすることになります。

ですが、この方法は、すべての人に向いているものでは ありません。
あなたの時間も限られていると思うので、まずは手短に、どんな人に向いていないのかについてお話していきます。
 
まず、この方法はセンスに頼って一獲千金を狙うようなギャンブル志向の人には向いていません。
収入の柱を作り上げていくための型や知識 を理解し、着実に進めていくことができる人が対象だからです。

次に、現状の生活に満足し、これからの人生に上がり目を期待しない人には向いていません。
この先、サラリーマンであれば自分の給料、経営者であれば事業の売上の見通しに甘んじることなく、常に問題意識を持てるような人が対象だからです。

最後に、成果をあげるために時間や労力を自分自身に投資できない人には向いていません。
この方法は、このページをご覧になるほど勉強熱心なあなたのような人に向いているからです。
 
さて、すでにお気づきかもしれませんが、以前の私と同じくあなたにも共通している悩みは、忙しいのに給料が上がらない、売上が増えない ということではないでしょうか。

サラリーマンや経営者は会社や事業のために毎日忙しく働いています。
朝も夜も休日もなく、気持ちが休ま ることはありません。
家族には「あと半年我慢してくれ」と言ってはいるものの、もう何ヶ月も同じことの繰り返し。

とは言え、自分が少し でも休むとその間の埋め合わせは自分でしなければならないはずで、
常に何かに追われています。

それはいわゆる… 

「自分が倒れたら終わり・・・」 

という状態です。

とにかく時間がないので、じっくり副業のアイディアを練ったり、長期的な資産運用の計画を立てることもできません。それでも、あなたが働いた分だけ収入が増えていくのであれば良いのですが、実際はまったく逆なので大変です。

しかも、コロナショックで 人々の生活の様子は一変してしまいました。
そのため、今までの方法では通用しなくなったり、新しい施策を打たなければいけなくなったり、 結果、働く時間はこれまでよりも増えているのにもかかわらず、収入は変わらないどころか、
減ってしまっているのではないでしょうか？ 

何事も好調な時はいいのですが、不調になってくれば毎晩、毎晩気になって、不安や焦りを感じるようにも
なってきます。ですが、そんな不安や焦りは家族や会社のスタッフの前で簡単に言えることではありません。

しかも、全精力を仕事や事業に注いでいるので、人間関係も仕事や事業が関係しているところが中心になってしまい、なかなか誰とも弱音を共有することができないまま、常に孤独で途方に暮れている。

これが、多くのまじめに働き過ぎている人の姿ではないでしょうか。もちろん私もかつては同じでした。

ですが、こんな精神的な辛さや、悩みのほとんどは、、、 

もうひとつの収入の柱があればすべて氷解します

あなたにとっても、ほとんどの悩みや、迷い、自己嫌悪や反省、精神的な辛さの原因は、働いても働いても収入が増えていかないことですよね。

ですが、あなたが働かなくても安定した収入を得ることができる仕組みさえあれば、気持ちが一気に楽になるのではないでしょうか。 

多くの場合では、今月は見込んでいた給料や売上があったとしても、数ヶ月先は見通せても、5 年後 10 年後はどうなるのか分からずに、このまま続くのか、などと不安はぬぐい切れないものです。

ですが、今月の収入はこれぐらいでも、来月や再来月、または半年後や 1 年後には これぐらいの貯えができるといった見込みが計算できる状態になると、あなたも安心できるようになるでしょう。 

私は苦労を重ねていましたが、それもすぐに過ぎ去っていきました。不動産投資に出会って以来、100 年に一度と言われたリーマンショックでさえ見事に乗り越えることができ、事業を成長させてきました。

これまでに 5000 万円～3 億円規模の物件を 12 棟取得しています。

また、 資産の組み換えにより 3 棟の物件と区別所有を売却し 1 億円を超える売却益を得ることにも成功しました。

今では 1 年間の想定家賃収入も1億 5000 万円を超えるほどになっています。私は不動産投資で［もう一つの収入の柱］を作り上げることによって、
それまで抱えてきた不安や悩みを一気に 解消することができたのです。 

労働時間が減るとライフスタイルが激変する

つまり、人生で自分が望むものを手に入れるためには、無理にポジティブな思考を試みたり、痛みに耐えながら一生懸命働いて犠牲を伴う必 要はなかったのです。

“安定した副収入”を作ることによって、思いのままに夢を叶えたり、人生を変えたり、家族と本当の幸せを感じ合う ことができるようになるのです。
 
しかも、私は不動産投資による副収入で、自宅のベッドでぐっすり寝ていても、行きたい場所にいる間でも、常に安定して稼くことができます。
なので、朝食も取らずに頭がボーっとしたまま出勤し、朝からヘトヘトになりながらパソコンの前に座ったり、仕事だからと割り切っ て、煩わしい人間関係に悩みながらストレスに晒され続ける必要はありません。

しかも、労働時間を減らしたり完全にゼロにすることだって可能になり、仕事とライフスタイルを自由に調整できるようになります。時間や気持ちに余裕ができれば、これまでやりたくてもできなかったことにチャレンジすることもできるような、人生の好循環サイクルができあがるのです。 

ほとんどが知らない不動産投資のカラクリとは！？ 

実は、私の“不動産投資の秘訣”は、「知らない」ということが大きな損失につながっている、“ほとんどがやっていない、聞けば簡単なこと”を 実践する、たったこれだけなのです。
単純に収益物件を買うだけなら、そんなに難しい話ではありません。サラリーマンの場合、年収が 500 ～600 万円と 1 割～2 割の自己資金があれば、区分所有や 5000～6000 万円の新築、中古アパートを取得することだって可能です。
 
重要なのは、プラスのキャッシュフローを生む自分の投資スタイルに合った収益物件を購入するだけです。
なので、無理に法の抜け穴をかい くぐるような後ろめたいことをしたり、9 割が損をしていると言われる株式投資や FX などで手を焼いたりするようなことではありません。 

例えば、私はある時、400 万円の消費税還付を受けるために自販機を設置しました。
ただし、自販機設置代はなんと無料です。現在は法改正により状況は変わっていますが、この時は「ただで還付が受けられた」のです。ものすごいメリットが大きいですよね。
でも、このようなことはプロの税理士でも知らないことがあります（実際、相談を持ち掛けたある税理士の先生は、この還付方法をまったく理解できていませんでした）。私は「知っていた」のでメリットを享受できました。知らなければ無理でした。

もし私がその当時、給料収入だけで 400 万円を貯めるとしたら、いったいどれだけの労力や月日が必要だったことでしょうか。もちろん、その決め手になったのは、私が発見した“不 動産投資の秘訣”だったのです・・・。 

さて、ここまで私の話に付き合っていただいたあなたへのお礼に、今回特別に限定企画のメールマガジンをご案内することにしました。メールマガジンでは、不動産投資でもうひとつの収入の柱を得て、人生を飛躍させるために絶対に知っておくべきことについて、実践不動産投資家兼コンサル タントの私がさらに踏み込んで解説していきます。

もしあなたが、これから副収入を作ってみたいと思うのなら、この内容を知るだけでも十分にお役に立つことを保証します。当てもない情報に振り回されて途方に暮れたり、大切な時間やお金をムダにしてガッカリするようなことを避けることができるでしょう。

もちろん、メー ルマガジンの購読は無料なのでノーリスクです。

なので、今すぐメールアドレスを登録して、あなたの収入を 5 倍 10 倍に増やして新しいライフプランを描くための秘訣を手に入れてください。

では、私のとっておきのメールマガジンでまたお会いしましょう！ 




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